Интенсивность рынка землей настолько большая, что появляется довольно много маркетинговых услуг с покупкой собственного кусочка вашей земли! За практически благородными услугами стоит немало угроз и проблем.
Главная задача при решении приобретении участка стоит перед предъявлением притязаний и знании законодательства и обычных распространенных земельных вопросов: вид разрешенного использования, категория земли, право собственности или аренды участка.
Основные шаги при приобретении земельного участка:
На начальном этапе заходите на google или яндекс карты и выбираете необходимый район. Затем переходите на сайт Росреестра и выбираете пункт «Кадастровый учет». После кликаем «Кадастровая оценка объектов недвижимости» и выбираем «интерактивная карта». Следующим действием на карте выбираем район, который вы предварительно выбрали на картах яндекса или гугл для получения кадастрового номера района. После того, как вы знаете свой кадастровый номер, переходите по меню кадастровая стоимость земельных участков. В поле «кадастровый номер» вводим ваш номер. В результате вы автоматически получите стоимость земель, категорию и вид разрешенного использования.
Важным остается развитая инфраструктура и хорошие дороги при выборе участка. При отсутствии дороги к вашему новому дому, тогда ее необходимо будет построить самому. Еще один минус – получить на это разрешения собственника земли.
Следующим важным вопросом будет постоянное или частное проживание в доме, т.к. появляется необходимость в развитой сети коммуникаций и технологий – электричества, интернета, газа, водопровода и канализации. При подключении всех коммуникаций возможности вашего дома возрастают вместе со стоимостью земли.
На последнем шаге при выборе земельного участка, необходимо проверить и заверить все документы на землю и строительство. В этом Вам могут помочь наши квалифицированные специалисты по инвентаризации земель и геодезическим работам.
Оставить комментарий